Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Живой район Огни»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ Огни (Тула)
Рассрочка без удорожания
Рассрочка без удорожания

Действует До 14.02.2025

Материнский капитал
Расположение
Тульская область, муниципальное образование Тула, посёлок Молодёжный
Срок сдачи2025—2026
КлассКомфорт
Этажность5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,76 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,76 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2025—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
5
Кол-во корпусов
23 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
2,76 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2025
Дом 3, Дом 1, Дом 6, Дом 2, Дом 5, Дом 4
2 квартал 2025
Дом 10, Дом 8, Дом 11, Дом 7, Дом 9

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2025
Дом 14, Дом 15, Дом 13, Дом 16, Дом 12

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Дом 23, Дом 20, Дом 18, Дом 19, Дом 22, Дом 17, Дом 21

О жилом комплексе «Живой район Огни»

Живой район «Огни» — место, где не придется идти на компромисс, выбирая между активной городской жизнью и размеренной загородной. 

Район расположен в Пролетарском округе, в окружении леса и лугов. Здесь чистый воздух, нет оживленных магистралей и заводов. Невысокие пятиэтажные дома с архитектурной подсветкой создают особую, расслабляющую атмосферу загородной жизни. Вместе с тем сформированная инфраструктура (открыты пункты выдачи заказов Ozon, WB, Я. Маркет, сетевые магазин, аптеки, салон красоты) и быстрый выезд на Веневское шоссе делают район комфортным для жизни, как в центре.

Дворы в районе «Огни» спроектированы как продолжение природного ландшафта. Взрослые растения и кустарники будут высажены во дворах. В районе будут доступны 43 площадки для детей разного возраста, беседки, места для отдыха и спорта. Жители могут проводить время на свежем воздухе, вести активный образ жизни прямо у себя во дворе. Парковочные места вынесены за периметр района — все дворы без машин. 

Правильная планировка квартиры — основа комфорта и удобства жизни. В проекте разработано более 60 видов планировочных решений. Комнаты в квартирах имеют правильную форму, что позволит эргономично расставить мебель и сэкономить на ремонте. 

Просторные кухни-гостиные станут удобным местом приема гостей, отдыха и даже работы. В комнатах и коридорах продуманы специальные ниши для организации систем хранения. 
В квартирах с мастер-спальней у вас будет личная гардеробная и ванная комната. Это поможет сэкономить время на утренних сборах.
Для тех, кто любит творчество, в районе предусмотрены особые квартиры: с террасами на первом этаже, с высокими потолками 4 и 6 метров, а также двухуровневые. Они позволят реализовать творческие идеи и создать уникальную атмосферу в своем доме.

Квартиры в районе сдаются с предчистовой отделкой, не нужно думать о разводке электричества, стяжке пола. Все черновые работы будут выполнены застройщиком. Остаются только приятные хлопоты по выбору цвета стен и мебели.

В районе особое внимание уделяется формированию атмосферы добрососедства. Места общего пользования станут продолжением квартиры. В них предусмотрены мягкие зоны, зоны ожидания для гостей или курьеров. Дизайнерское оформление, стены, выполненные в теплых тонах, натуральные элементы декора, зонирование делают холлы особенным местом в живом районе.

671 квартира от застройщика в ЖК «Живой район Огни»

Информация о ценах и наличии обновлена 21.01.2025
  • Все корпуса
  • Дом 16
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 1
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 2
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 3
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 4
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 8
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 10
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 11
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 12
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 13
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 14
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 15
    Сдача в III-кв. 2025
от 21 м²
2,6–7,4 млн ₽
493 предложения
Дом 2
2024
42,3 м²
6,6 млн ₽
Дом 15
2025
44,0 м²
4,7 млн ₽
Дом 4
2024
46,3 м²
7,2 млн ₽
Дом 12
2025
46,8 м²
5 млн ₽
Дом 12
2025
47,8 м²
7 млн ₽
от 51 м²
5,4–8,4 млн ₽
148 предложений
Дом 1
2024
57,7 м²
7,7 млн ₽
Дом 14
2025
58,9 м²
6,3 млн ₽
Дом 15
2025
60,4 м²
6,5 млн ₽
Дом 14
2025
62,0 м²
7,1 млн ₽
Дом 15
2025
65,8 м²
7,1 млн ₽
от 62 м²
7,1–9,1 млн ₽
30 предложений
Дом 12
2025
61,7 м²
7,1 млн ₽
Дом 4
2024
73,4 м²
9,1 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 674 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Живой район Огни»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка без удорожания

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 14 966 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 27% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,6 млн ₽
Средняя цена м²113 851 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода29%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:99948314
15 февраля 2023
Полезный
Плюсы:

Купила квартиру дистанционно, находясь в другом городе. Очень удобный формат проведения сделки, всё онлайн — только нужно самостоятельно открыть эскроу-счет в отделении банка. Менеджер постоянно была на связи, быстро отвечала на все вопросы, возникающие в процессе оформления ДДУ, очень понятно и приятно все прошло. Про квартиру: выбирала однокомнатную, понравились варианты с гардеробной в спальне и с окнами на две стороны в гостиной. Выбрала с окнами на две стороны — для однокомнатной это большой плюс, и площадь гостиной позволяет в будущем сделать перепланировку, если решим сделать детскую.

Минусы:

Нет

ID:93218363
30 января 2023
Плюсы:

Близко от работы, удобно добираться. Все необходимое - рядом. Шикарная природа для прогулок и отдыха!

Минусы:

Нет

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СЗ Огни (Тула)

5,05 отзывов
2015
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Огни».
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Территория Новостроек

  • Агентство недвижимости

    ЦАН

  • Агентство недвижимости

    ОСТ

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 января 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 21 м²
2,6–7,4 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
5,4–8,4 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
7,1–9,1 млн ₽
Источники фото: https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЖивой район Огни
муниципальное образование Тула, Тульская область,Тульская область, муниципальное образование Тула, посёлок Молодёжный
Телефон: +74872731148