Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Живой район Огни»

Сдача

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Тульская область, муниципальное образование Тула, посёлок Молодёжный
Сдача2025–2027
КлассКомфорт
Этажность5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,76 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2025–2027
Класс
Комфорт
Этажность
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,76 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2025–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
5
Корпуса
23
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,76 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2025
Вадима Усова, 28 (Дом 2), Вадима Усова, 32 (Дом 1), Вадима Усова, 29 (Дом 6), Вадима Усова, 24 (Дом 4), Вадима Усова, 25 (Дом 5), Вадима Усова, 23 (Дом 3)
4 квартал 2025
Дом 11, Дом 9, Дом 7, Дом 10, Дом 8

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2026
Дом 13, Дом 16, Дом 12
1 квартал 2027
Дом 14, Дом 15

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Дом 21, Дом 19, Дом 22, Дом 18, Дом 17, Дом 23, Дом 20

О жилом комплексе «Живой район Огни»

Живой район «Огни» — место, где не придется идти на компромисс, выбирая между активной городской жизнью и размеренной загородной. 

Район расположен в Пролетарском округе, в окружении леса и лугов. Здесь чистый воздух, нет оживленных магистралей и заводов. Невысокие пятиэтажные дома с архитектурной подсветкой создают особую, расслабляющую атмосферу загородной жизни. Вместе с тем сформированная инфраструктура (открыты пункты выдачи заказов Ozon, WB, Я. Маркет, сетевые магазин, аптеки, салон красоты) и быстрый выезд на Веневское шоссе делают район комфортным для жизни, как в центре.

Дворы в районе «Огни» спроектированы как продолжение природного ландшафта. Взрослые растения и кустарники будут высажены во дворах. В районе будут доступны 43 площадки для детей разного возраста, беседки, места для отдыха и спорта. Жители могут проводить время на свежем воздухе, вести активный образ жизни прямо у себя во дворе. Парковочные места вынесены за периметр района — все дворы без машин. 

Правильная планировка квартиры — основа комфорта и удобства жизни. В проекте разработано более 60 видов планировочных решений. Комнаты в квартирах имеют правильную форму, что позволит эргономично расставить мебель и сэкономить на ремонте. 

Просторные кухни-гостиные станут удобным местом приема гостей, отдыха и даже работы. В комнатах и коридорах продуманы специальные ниши для организации систем хранения. 
В квартирах с мастер-спальней у вас будет личная гардеробная и ванная комната. Это поможет сэкономить время на утренних сборах.
Для тех, кто любит творчество, в районе предусмотрены особые квартиры: с террасами на первом этаже, с высокими потолками 4 и 6 метров, а также двухуровневые. Они позволят реализовать творческие идеи и создать уникальную атмосферу в своем доме.

Квартиры в районе сдаются с предчистовой отделкой, не нужно думать о разводке электричества, стяжке пола. Все черновые работы будут выполнены застройщиком. Остаются только приятные хлопоты по выбору цвета стен и мебели.

В районе особое внимание уделяется формированию атмосферы добрососедства. Места общего пользования станут продолжением квартиры. В них предусмотрены мягкие зоны, зоны ожидания для гостей или курьеров. Дизайнерское оформление, стены, выполненные в теплых тонах, натуральные элементы декора, зонирование делают холлы особенным местом в живом районе.

239 квартир от застройщика в ЖК «Живой район Огни»

  • Все корпуса
  • Дом 16
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Вадима Усова, 23 (Дом 3)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Вадима Усова, 24 (Дом 4)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Вадима Усова, 28 (Дом 2)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Вадима Усова, 29 (Дом 6)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Вадима Усова, 32 (Дом 1)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Дом 8
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Дом 10
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Дом 11
    Сдача в 4 кв. 2025
  • Дом 12
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 13
    Сдача в 4 кв. 2026
От 21 м²
2,8–7,6 млн ₽
182 предложения
Вадима Усова, 23 (Дом 3)
Сдан
42,7 м²
4,8 млн ₽
Дом 10
2026
44,0 м²
5,76 млн ₽
Дом 9
2026
46,3 м²
6,06 млн ₽
Дом 12
2026
46,8 м²
5,94 млн ₽
Дом 16
2026
47,5 м²
6,51 млн ₽
От 51 м²
6,1–8,6 млн ₽
46 предложений
Дом 12
2026
57,5 м²
7,01 млн ₽
Дом 9
2026
58,9 м²
7,42 млн ₽
Дом 10
2026
60,4 м²
7,61 млн ₽
Дом 9
2026
62,0 м²
7,62 млн ₽
Дом 10
2026
65,8 м²
8,29 млн ₽
От 62 м²
7,2–9,3 млн ₽
11 предложений
Дом 12
2026
61,7 м²
7,28 млн ₽
Дом 9
2026
73,4 м²
9,03 млн ₽
Всего 249 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Живой район Огни»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены снизились на 0,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,2 млн ₽
Средняя цена м²126 401 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:99948314
15 февраля 2023
Полезный
Плюсы:

Купила квартиру дистанционно, находясь в другом городе. Очень удобный формат проведения сделки, всё онлайн — только нужно самостоятельно открыть эскроу-счет в отделении банка. Менеджер постоянно была на связи, быстро отвечала на все вопросы, возникающие в процессе оформления ДДУ, очень понятно и приятно все прошло. Про квартиру: выбирала однокомнатную, понравились варианты с гардеробной в спальне и с окнами на две стороны в гостиной. Выбрала с окнами на две стороны — для однокомнатной это большой плюс, и площадь гостиной позволяет в будущем сделать перепланировку, если решим сделать детскую.

Минусы:

Нет

ID:93218363
30 января 2023
Плюсы:

Близко от работы, удобно добираться. Все необходимое - рядом. Шикарная природа для прогулок и отдыха!

Минусы:

Нет

ЖК «Живой район Огни» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 21 м²
2,8–7,6 млн ₽
2-комнатные
От 51 м²
6,1–8,6 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
7,2–9,3 млн ₽
Источники фото: https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЖивой район Огни
муниципальное образование Тула, Тульская область,Тульская область, муниципальное образование Тула, посёлок Молодёжный
Телефон: +79894382518
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Живой район Огни». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Живой район Огни» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.