Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Живой район Огни»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ Огни (Тула)
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Тульская область, муниципальное образование Тула, посёлок Молодёжный
Срок сдачи2025—2026
КлассКомфорт
Этажность5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,76 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,76 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2025—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
5
Кол-во корпусов
23 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
2,76 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2025
Дом 1, Дом 2, Дом 6, Дом 4, Дом 5, Дом 3
2 квартал 2025
Дом 11, Дом 8, Дом 7, Дом 10, Дом 9

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2025
Дом 15, Дом 12, Дом 16, Дом 14, Дом 13

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2026
Дом 23, Дом 18, Дом 21, Дом 19, Дом 20, Дом 22, Дом 17

О жилом комплексе «Живой район Огни»

Живой район «Огни» — место, где не придется идти на компромисс, выбирая между активной городской жизнью и размеренной загородной. 

Район расположен в Пролетарском округе, в окружении леса и лугов. Здесь чистый воздух, нет оживленных магистралей и заводов. Невысокие пятиэтажные дома с архитектурной подсветкой создают особую, расслабляющую атмосферу загородной жизни. Вместе с тем сформированная инфраструктура (открыты пункты выдачи заказов Ozon, WB, Я. Маркет, сетевые магазин, аптеки, салон красоты) и быстрый выезд на Веневское шоссе делают район комфортным для жизни, как в центре.

Дворы в районе «Огни» спроектированы как продолжение природного ландшафта. Взрослые растения и кустарники будут высажены во дворах. В районе будут доступны 43 площадки для детей разного возраста, беседки, места для отдыха и спорта. Жители могут проводить время на свежем воздухе, вести активный образ жизни прямо у себя во дворе. Парковочные места вынесены за периметр района — все дворы без машин. 

Правильная планировка квартиры — основа комфорта и удобства жизни. В проекте разработано более 60 видов планировочных решений. Комнаты в квартирах имеют правильную форму, что позволит эргономично расставить мебель и сэкономить на ремонте. 

Просторные кухни-гостиные станут удобным местом приема гостей, отдыха и даже работы. В комнатах и коридорах продуманы специальные ниши для организации систем хранения. 
В квартирах с мастер-спальней у вас будет личная гардеробная и ванная комната. Это поможет сэкономить время на утренних сборах.
Для тех, кто любит творчество, в районе предусмотрены особые квартиры: с террасами на первом этаже, с высокими потолками 4 и 6 метров, а также двухуровневые. Они позволят реализовать творческие идеи и создать уникальную атмосферу в своем доме.

Квартиры в районе сдаются с предчистовой отделкой, не нужно думать о разводке электричества, стяжке пола. Все черновые работы будут выполнены застройщиком. Остаются только приятные хлопоты по выбору цвета стен и мебели.

В районе особое внимание уделяется формированию атмосферы добрососедства. Места общего пользования станут продолжением квартиры. В них предусмотрены мягкие зоны, зоны ожидания для гостей или курьеров. Дизайнерское оформление, стены, выполненные в теплых тонах, натуральные элементы декора, зонирование делают холлы особенным местом в живом районе.

715 квартир от застройщика в ЖК «Живой район Огни»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 2
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 3
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 4
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 5
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 6
    Сдача в I-кв. 2025
  • Дом 7
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 8
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 9
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 10
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 11
    Сдача во II-кв. 2025
  • Дом 12
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 13
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 14
    Сдача в III-кв. 2025
от 21 м²
2,7–7,6 млн ₽
513 предложений
Дом 2
2024
42,3 м²
6,7 млн ₽
Дом 4
1 кв. 2025
43,9 м²
7,4 млн ₽
Дом 4
2024
46,3 м²
7,4 млн ₽
Дом 12
2025
46,8 м²
5,2 млн ₽
Дом 12
2025
47,8 м²
7,3 млн ₽
от 51 м²
5,7–8,7 млн ₽
157 предложений
Дом 12
2025
57,5 м²
6,4 млн ₽
Дом 14
2025
58,9 м²
6,6 млн ₽
Дом 10
2025
60,4 м²
7,2 млн ₽
Дом 14
2025
62,0 м²
7,4 млн ₽
Дом 10
2025
65,8 м²
7,8 млн ₽
от 62 м²
7,4–9,1 млн ₽
45 предложений
Дом 12
2025
61,7 м²
7,4 млн ₽
Дом 4
1 кв. 2025
70,4 м²
9,1 млн ₽
Дом 4
1 кв. 2025
70,5 м²
9,1 млн ₽
Дом 4
2024
73,4 м²
9,1 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 717 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Живой район Огни»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 15 565 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 8,5% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,7 млн ₽
Средняя цена м²115 687 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода8,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

5 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:99948314
15 февраля 2023
Полезный
Плюсы:

Купила квартиру дистанционно, находясь в другом городе. Очень удобный формат проведения сделки, всё онлайн — только нужно самостоятельно открыть эскроу-счет в отделении банка. Менеджер постоянно была на связи, быстро отвечала на все вопросы, возникающие в процессе оформления ДДУ, очень понятно и приятно все прошло. Про квартиру: выбирала однокомнатную, понравились варианты с гардеробной в спальне и с окнами на две стороны в гостиной. Выбрала с окнами на две стороны — для однокомнатной это большой плюс, и площадь гостиной позволяет в будущем сделать перепланировку, если решим сделать детскую.

Минусы:

Нет

ID:93218363
30 января 2023
Плюсы:

Близко от работы, удобно добираться. Все необходимое - рядом. Шикарная природа для прогулок и отдыха!

Минусы:

Нет

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СЗ Огни (Тула)

5,05 отзывов
2015
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Огни».
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Территория Новостроек

  • Агентство недвижимости

    ЦАН

  • Агентство недвижимости

    ОСТ

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 21 м²
2,7–7,6 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
5,7–8,7 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
7,4–9,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЖивой район Огни
муниципальное образование Тула, Тульская область,Тульская область, муниципальное образование Тула, посёлок Молодёжный
Телефон: +74872731148